【上海約克中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)中心400一821一3046】
上海約克中央空調(diào)維保的必要性及維保內(nèi)容
上海約克空調(diào)系統(tǒng)一站式服務(wù)約克中央空調(diào)維保的必要性中央空調(diào)系統(tǒng)一次性投資大，包含設(shè)備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護(hù)、檢修要綜合運用熱工、流體、空調(diào)、制冷、機(jī)械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求運行管理和維修人員具有一定的知識和技能，這樣才能管好它，用好它。
中央空調(diào)系統(tǒng)如保養(yǎng)得當(dāng)，可提高使用效率，減少故障，延長機(jī)組使用壽命，從而大大降低運行成本。

通過對系統(tǒng)的正確維護(hù)和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：
（1） 空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。
（2） 運行費用高：電費或燃料費及日常保養(yǎng)費增加。
（3） 事故和故障多：機(jī)組故障報**。
（4） 設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。
（5） 系統(tǒng)運行不正常：主機(jī)長期低負(fù)荷或超負(fù)荷運行。
（6） 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)由于長期運行、清潔不當(dāng)?shù)仍?，已?jīng)成為公共場所室內(nèi)空氣污染的主要污染源。它造成空氣質(zhì)量下降，尤其是受到病原微生物污染時，可能引發(fā)呼吸道傳****。

空調(diào)污染四大"**"
① **菌：一種大規(guī)模新型急性呼吸道傳**，其死亡率高達(dá)5％至30％（力低下者死亡率高達(dá)80％），主要通過空調(diào)系統(tǒng)**。
② 顆粒物：空調(diào)送風(fēng)時，大量灰塵、微生物及放射性粒子等長期懸浮在室內(nèi)空氣中，一旦被吸入人體，可能引起肺組織**損害，其中放射性氡子體還可誘發(fā)肺癌。
③ 細(xì)菌、真菌、螨蟲、溶血性鏈球菌等：可能引起相應(yīng)的感染性、過敏性或中**性疾病。
④ 不良建筑綜合征：在"不良建筑"內(nèi)產(chǎn)生的一系列癥狀，包括鼻塞或鼻炎、喉嚨干燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神恍惚等。

選擇中央空調(diào)維保公司

用戶將中央空調(diào)機(jī)組委托給一家的空調(diào)服務(wù)公司來維護(hù)和保養(yǎng)，在歐美、新加坡、香港等地被廣泛的采用。這是**分工的需要，是一種新型的物業(yè)管理方式，在中國大陸地區(qū)正得到迅速的發(fā)展。目前許多中央空調(diào)用戶都已經(jīng)嘗到了維護(hù)所帶來的好處，并逐漸重視起來。
維保公司是以提供維修保養(yǎng)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的公司，提供維修保養(yǎng)服務(wù)是它得以生存的基礎(chǔ)，它必將會以合理的價格、周到的服務(wù)去做好維保工作。
廠家售后服務(wù)只是它作為產(chǎn)品銷售的一種輔助手段，它的工作重心在于產(chǎn)品銷售而不在服務(wù)。設(shè)備廠家只負(fù)責(zé)其本公司設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及完好性，其它諸如風(fēng)管、水管及與中央空調(diào)相關(guān)的技術(shù)、系統(tǒng)都不在設(shè)備廠家的工作范圍內(nèi)，往往造成設(shè)備很好，但使用效果差。并且維護(hù)保養(yǎng)費用比的維保公司高出許多。
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系統(tǒng)維保服務(wù)：

維保(全面維保)
維護(hù)保養(yǎng)范圍
為全面性維保，保養(yǎng)范圍：中央空調(diào)系統(tǒng)
(1)每年進(jìn)行一次年度的全面性維護(hù)保養(yǎng);
(2)換季開機(jī)前的點檢及預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)(每年兩次，分為暖季和冷季);
(3)每年進(jìn)行系統(tǒng)清洗服務(wù)1次;
(4)常規(guī)輔助型配件包括由我公司承擔(dān)(主要部件、設(shè)備及安裝改造費用除外);
(5)享受我公司空調(diào)制冷一類急救服務(wù)，在接到甲方任何形式報修通知后，在3小時內(nèi)安排人員盡快速度趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。

二級維保(常規(guī)性維保)
維護(hù)保養(yǎng)范圍
為常規(guī)性維保，保養(yǎng)范圍：主機(jī)末端部分
(1)換季開機(jī)前的點檢及預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)(每年兩次，分為暖季和冷季);
(2)每年對主機(jī)冷凝器、末端水過濾器及風(fēng)口進(jìn)行清洗1次;
(3)享有我公司二類應(yīng)急救援服務(wù)，在接到甲方任何報修通知后，在5小時內(nèi)安排人員盡快速成度趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。

三級維保(一般性維保)
維護(hù)保養(yǎng)范圍
為一般性維保，保養(yǎng)范圍：主機(jī)部分
(1)換季開機(jī)前的點檢及預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)(每年兩次，分為暖季和冷季);
(2)每年對主機(jī)冷凝器進(jìn)行清洗1次。
(3)享有我公司空調(diào)制冷應(yīng)急三類救援服務(wù)，在接到甲方任何報修通知后，在8小時內(nèi)安排人員盡快速度趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障處。
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