一份可行性研究報告的大致框架:
各類可行性研究報告的內(nèi)容側(cè)差異較大,但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1、投資必要性:主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果,以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證項目投資建設(shè)的必要性。
2、技術(shù)的可行性:主要從事項目實施的技術(shù)角度,合理設(shè)計技術(shù)方案,并進行比選和評價。
3、財務(wù)可行性:主要從項目及投資者的角度,設(shè)計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算,評價項目的財務(wù)盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。
4、組織可行性:制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等,項目順利執(zhí)行。
5、經(jīng)濟可行性:主要是從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
6、社會可行性:主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。
7、風(fēng)險因素及對策:主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會風(fēng)險等因素進行評價,制定規(guī)避風(fēng)險的對策,為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。
可行性研究報告的編制要求:
1、站在客觀公正的立場進行調(diào)查研究,做好基礎(chǔ)資料的收集工作,對于收集的基礎(chǔ)資料,要按照客觀實際情況進行論證評價,如實地反映客觀經(jīng)濟規(guī)律,從客觀數(shù)據(jù)出發(fā),通過科學(xué)分析,得出項目是否可行的結(jié)論;
2、可行性研究報告的內(nèi)容深度達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),基本內(nèi)容要完整。先論證,后決策;處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關(guān)系,哪一個階段發(fā)現(xiàn)不可行都應(yīng)當(dāng)停止研究;
要將調(diào)查研究貫徹始終,一定要掌握切實可靠的資料,以資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續(xù)性;多方案比較,擇優(yōu)選取、對于涉外項目,可行性研究的內(nèi)容及深度還應(yīng)盡可能與國際接軌;
3、為可行性研究的工作質(zhì)量,應(yīng)咨詢設(shè)計單位足夠的工作周期,防止因各種原因的不負責(zé)任草率行事。
編制可行性研究報告的注意事項:
1、設(shè)計方案:報告的主要任務(wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證,所以設(shè)計研究方案,才能明確研究對象。
2、內(nèi)容真實:報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),真實可靠,不許有任何偏差及失誤、報告中所運用資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復(fù)核實,以確保內(nèi)容的真實性。
3、預(yù)測準(zhǔn)確:可行性研究是投資決策前的活動,它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對事物未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計,具有預(yù)測性。因此,進行深入地調(diào)查研究,充分地占有資料,運用切合實際的預(yù)測方法,科學(xué)地預(yù)測未來前景。
4、論證嚴(yán)密:做到運用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析,既要作宏觀的分析,又要作微觀的分析。
一份合格的項目可行性研究報告,它的基本格式是怎樣的?
項目可行性研究報告的基本格式包括首頁、標(biāo)題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分。
首頁:主要注明項目名稱,項目主辦單位及負責(zé)人,可行性研究單位名稱,可行性研究的技術(shù)負責(zé)人,經(jīng)濟負責(zé)人、參加研究人員名單及報告完成日期等;
標(biāo)題:一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內(nèi)容,如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》;
前言:一般簡要介紹項目研究的背景,項目實施的相關(guān)因素和主要目的和意義,可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內(nèi)容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關(guān)摘要;
正文:該部分是報告的主體,要求列舉事實,運用系統(tǒng)分析方法,綜合考慮各方面的因素,對項目實施的可行性作出客觀、全面而準(zhǔn)確的預(yù)測、不同類型的可行性報告在該部分通常具有不同的側(cè);
結(jié)論:在對項目進行可行性分析和預(yù)測的基礎(chǔ)上,從整體角度作出科學(xué)評價,并與相關(guān)方案進行優(yōu)劣比較,終獲得明確的行動主張、有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議;
附件:為了結(jié)論的需要,在可行性報告正文結(jié)束后補充的相關(guān)材料,主要包括試(實)驗數(shù)據(jù)、計算浮標(biāo)、圖片表格、參考文獻等。
可行性研究報告的特點:
1.科學(xué)性
可行性研究報告作為研究的書面形式,反映的是對行為項目的分析、評判,這種分析和評判應(yīng)該是建立在客觀基礎(chǔ)上的科學(xué)結(jié)論,所以科學(xué)性是可行性研究報告的特點??尚行匝芯繄蟾娴目茖W(xué)性體現(xiàn)在可行性研究的過程中,即整個過程的每一步部力求客觀全面。其次,科學(xué)性體現(xiàn)在分析中,即用正確的理論和依據(jù)相關(guān)政策來研究問題。其次是體現(xiàn)在對可行性研究報告的審批過程中,這種審批過程,對科學(xué)的決策起到了重要的作用。
2.詳備性
可行性研究報告的內(nèi)容越詳備越好。如果是關(guān)于一個項目的報告,一般說來,應(yīng)從它的自主創(chuàng)新、環(huán)境條件、市場前景、資金狀況、原材料供應(yīng)、技術(shù)工藝、生產(chǎn)規(guī)模、員工素質(zhì)等諸多方面,進行必要性、適應(yīng)性、可靠性、性等多角度的研究,將每一種數(shù)據(jù)展現(xiàn)出來,進行比較、甄別、權(quán)衡、評價。只有詳盡完備地研究論證之后,其“可行性”或“不可行性”才能顯現(xiàn),并獲得批準(zhǔn)通過。
3.程序性
可行性研究報告是決策的基礎(chǔ)。為決策的科學(xué)正確,一定要有可行性研究這么一個過程,后的獲批也一定要經(jīng)過相關(guān)的法定程序。在寫作上,有些需要加上封面,按照不同的內(nèi)容性質(zhì)而分章分節(jié)地逐一說明。這些程序性的要求和處理手法,是可行性研究報告的一大特色。
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別:
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別可以從以下幾點進行區(qū)別:
1.目的不同:
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進行的研究,而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經(jīng)可行的情況下,回答關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問題,目的是為了獲得投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性,包括市場前景可行性、技術(shù)方案可行性、財務(wù)可行性、融資方案可行性等,也包括對是否滿足國家產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。
2.角度不同:
項目申請報告是從公共利益的代言人的角度進行論證,因此側(cè)重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行研究,因此側(cè)重于從企業(yè)內(nèi)部的角度進行技術(shù)經(jīng)濟論證。
3.內(nèi)容不同:
項目申請報告是對維護國家經(jīng)濟和安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證,回答所關(guān)心的問題。
企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場預(yù)測、廠址選擇、工程技術(shù)方案、設(shè)備選型、投資估算、財務(wù)分析、企業(yè)投資風(fēng)險分析,以及是否符合國家有關(guān)政策法規(guī)要求等進行研究論證,回答企業(yè)所關(guān)心的各類問題。
4.時序不同:
項目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機構(gòu)董事會同意后,應(yīng)在此基礎(chǔ)上編寫項目申請報告,申請部門的行政許可。因此,就研究的邏輯順序而言,可行性研究報告的編寫應(yīng)先于項目申請報告。
可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質(zhì)的文件,項目申請報告不是在可行性研究報告基礎(chǔ)上的簡單補充。對于一個理性的企業(yè)投資主體,在進行項目投資決策之前,應(yīng)從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究。
5.法律效力不同
項目申請報告的編寫和報送具有行政的強制約束,是企業(yè)履行的社會義務(wù),受國家有關(guān)法律法規(guī)的制約,如行政許可法及國家行政主管部門有關(guān)項目投資管理約定的約束。
可行性研究報告用于企業(yè)內(nèi)部的投資決策,對企業(yè)內(nèi)部股東及董事會負責(zé),遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定及法人治理結(jié)構(gòu)的約束。
天津諾佳程工程管理咨詢有限公司承接全國范圍內(nèi)的可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目建議書、資金申請報告、節(jié)能評估報告、投資價值分析報告、調(diào)查報告等各類文書的編寫服務(wù)。
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商業(yè)計劃書的寫作要點:
相關(guān)單位每天都會收到很多份商業(yè)計劃書,所以,如果想要你的商業(yè)計劃書脫穎而出,能否拿到融資機會,一份好的商業(yè)計劃書是不可或缺的,那怎樣才能寫好一份商業(yè)計劃書呢?寫商業(yè)計劃書的要點有哪些呢?
1.明確目的
一份商業(yè)計劃書的目的是為了吸引投資者,讓投資者能把資金注入到創(chuàng)業(yè)的項目中,簡單來說,就是幫創(chuàng)業(yè)者整理一個創(chuàng)業(yè)項目的思路,挖掘產(chǎn)品亮點,確定業(yè)務(wù)了方向,還可以通過講故事的方式,在短時間內(nèi)讓投資者對你的項目感興趣,加大投資者的投資率。
2.市場分析
投資者會不會投資這個項目,市場分析的數(shù)據(jù)很重要,商業(yè)計劃書里面要體現(xiàn)這一部分,向投資者展現(xiàn)行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù),證明這個項目在市場的需求量和對達到的市場容量,并且通過一些數(shù)據(jù)和行業(yè)未來的發(fā)展趨勢,進行闡述。
3.未來規(guī)劃
投資者往往注重的就是商業(yè)計劃書中對未來規(guī)劃這一部分,對未來發(fā)展進行分析、思考,計劃好未來一段時間的發(fā)展目標(biāo),讓投資者可以看到發(fā)展前景,也可以通過這一部分告訴投資人,創(chuàng)業(yè)者對這個項目有足夠的信心和對未來有明確的規(guī)劃。
商業(yè)計劃書只要掌握了這幾點要點,就取得了大半的成功,商業(yè)計劃書的本質(zhì)是將故事講好,所以內(nèi)容一定要符合邏輯,不要過于夸大,造成反向效果。
項目可行性研究的主要內(nèi)容:
1.技術(shù)可行性分析;
2.經(jīng)濟可行性分析;
3.運行環(huán)境可行性分析;
4.其他方面的可行性分析;
1)法律可行性、社會可行性等方面的可行性分析;
2)項目實施對社會環(huán)境、自然環(huán)境的影響。