我們對(duì)標(biāo)他就知道當(dāng)時(shí)有很多人都買(mǎi)得起豪宅別墅，所以過(guò)年的時(shí)候長(zhǎng)輩送你一套房當(dāng)壓歲錢(qián)也不是不可能的。假如你生活在宋朝，住房供需關(guān)系完全失衡，房?jī)r(jià)是個(gè)天文數(shù)字，工薪不吃不喝攢錢(qián)要攢260年才能買(mǎi)一套。一線城市的房子，連蘇東坡、歐陽(yáng)修這些大文豪都買(mǎi)不起房子，更不要說(shuō)普通人了，所以在宋朝有人要送你防的話，那應(yīng)該就是你的親爹媽了。假如你生活在明朝呢，工薪的月薪差不多是三十兩耳，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是三千五百兩，是工資的117倍，春節(jié)送房子這個(gè)事兒跟宋朝一樣，估計(jì)也只能是你的父母了。

買(mǎi)房是貸款好還是全款好，是多付首付好還是少付首付好？貸款的話是選擇年限長(zhǎng)點(diǎn)好還是短點(diǎn)兒好？是選擇等額本金好還是等額本息好？攢了一筆錢(qián)提前還款好不好？這是很多小白在買(mǎi)房的時(shí)候關(guān)心也想不明白的五個(gè)問(wèn)題。貓哥這個(gè)視頻就給大家講明白，這個(gè)視頻只有兩分鐘，一定要看完。對(duì)你買(mǎi)房肯定有幫助。，買(mǎi)房是全款好還是貸款好？對(duì)次買(mǎi)房的年輕人來(lái)說(shuō)，肯定是貸款好，房貸是國(guó)家給普通老百姓的一個(gè)福利，是普通老百姓能夠接觸到的大的一筆融資，也是我們普通人抵抗通貨膨脹的有力武器。很多人不愿意貸款，總想攢錢(qián)，攢夠了以后再全款買(mǎi)房。但是你攢錢(qián)的速度往往趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度，到后總是逃脫不了全款變首付，首付變車(chē)庫(kù)的魔咒。

我們拉長(zhǎng)貸款年限的目的，就是使得我們從銀行借出來(lái)的錢(qián)，我們還的時(shí)候是越來(lái)越不值錢(qián)，在錢(qián)值錢(qián)的時(shí)候，我們把錢(qián)從銀行借出來(lái)，等錢(qián)不值錢(qián)的時(shí)候，我們?cè)侔彦X(qián)還回銀行，還款周期越長(zhǎng)，對(duì)我們?cè)胶线m。第四，貸款是選擇等額本息好還是等額本金好呢？等額本金是前期還的多，后期還的少，等額本息是每個(gè)月還的一樣多，但是前期比等額本金還的要少，這樣對(duì)處處用錢(qián)的年輕人來(lái)說(shuō)，等額本息是個(gè)非常好的選擇。月供壓力小，每個(gè)月除了還月供以外，還能維持一個(gè)比較好的生活品質(zhì)。不過(guò)對(duì)于實(shí)力雄厚的中年買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，如果月供占家庭收入的比重不大的話，倒是可以選擇等額本金。第五，攢了一筆錢(qián)，要不要提前還款？如果您有更好的投資渠道，收益率能大于房貸利率的話，那么就不要提前還款。