墻面材質(zhì)與污染程度
玻璃幕墻清洗相對(duì)容易，若污染程度較輕，清洗速度會(huì)較快。一般一個(gè)小組每天可以清洗幾百平方米。
石材墻面如果有較多污漬或青苔，需要使用特殊清潔劑進(jìn)行處理，清洗難度大，花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)。例如，污染嚴(yán)重的石材墻面，清洗時(shí)間可能比普通玻璃幕墻多出 30% - 50%。
涂料墻面若有老化、褪色或涂鴉等問(wèn)題，清洗時(shí)需要格外小心，避免損壞墻面，這也會(huì)增加清洗時(shí)間。
天氣條件
惡劣天氣如大風(fēng)、暴雨、高溫等會(huì)影響高空清洗作業(yè)的安全性和進(jìn)度。遇到此類天氣，作業(yè)通常需要暫停，待天氣條件適宜后再繼續(xù)，這會(huì)導(dǎo)致整體清洗時(shí)間延長(zhǎng)。例如，在夏季高溫時(shí)段，為避免作業(yè)人員中暑，中午前后可能需要停工數(shù)小時(shí)，從而使每天的有效作業(yè)時(shí)間縮短。

座板單掛操作法是一種常用的高空外墻清洗方式。作業(yè)人員將吊板（繩）滑至特定部位，開展清洗操作。這種方法施工方式便捷、安全系數(shù)高，且資源占用小，能大幅度降低對(duì)周圍人員日常工作及生活的干擾。它特別適用于清洗建筑物頂部有大量灰塵和污垢的情況。
建筑吊籃法則是在房頂上設(shè)定建筑吊籃，將高空作業(yè)人員運(yùn)往特殊位置進(jìn)行清洗工作。這種方式清潔，但成本費(fèi)相對(duì)比較高。在建筑高度適中，且需要大規(guī)模、清潔的場(chǎng)合，建筑吊籃法顯示出其特的優(yōu)勢(shì)。


根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對(duì)污垢與物體表面結(jié)合力，選用外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用腳手架、支架、吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備進(jìn)行施工操作。
都市中的外墻常年經(jīng)歷風(fēng)吹雨淋日曬，通常情況下會(huì)被空氣中的灰塵附著表面。為了城市的整體美觀，在現(xiàn)代都市中一種新興的行業(yè)，高空清洗。從事這種行業(yè)的人員為經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的高空操作工人，利用高空操作繩、安全繩、高空坐板（或吊板、吊籃等）進(jìn)行自上而下的針對(duì)大樓外墻材料進(jìn)行刷洗清潔制劑、清洗污垢灰塵的工作。這種工作風(fēng)險(xiǎn)性，所以安全性由為重要，在選擇質(zhì)量合格的操作繩和安全繩的同時(shí)，還要合理的進(jìn)行科學(xué)制劑配比，才能使得大樓外墻清洗的美觀、干凈、環(huán)保、安全，才可以使大樓外墻裝飾材料壽命延長(zhǎng)。