特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定。實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障生命財產(chǎn)的安全。促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，的穩(wěn)定作用，因此具有的效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估。是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測。評估。并開具報告的。一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測，9、住宅套內(nèi)驗收(一房一驗)危房鑒定。

只有整幢房屋危險且無修繕價值，并且需要立即拆除的房屋時，房屋才會被拆除危房鑒定。

危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)廠檢測報告資質(zhì)證書
鋼結(jié)構(gòu)竣工驗收不是跟項目的竣工驗收一起的。鋼結(jié)構(gòu)驗收是分項驗收，竣工驗收是整體驗收。
鋼結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容：
1、鋼結(jié)構(gòu)工程施工單位應(yīng)作出書面的鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自檢評價報告；提出質(zhì)量自檢評定結(jié)果。
2、驗收時應(yīng)提供的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量資料：
（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質(zhì)量合格證明文件及需抽樣復(fù)驗的應(yīng)有復(fù)驗報告，重要鋼結(jié)構(gòu)焊接材料的出廠質(zhì)量證明書和抽樣復(fù)驗報告；
（2）焊工合格證書；考試合格項目及施焊認(rèn)可范圍；

（3）危房鑒定設(shè)計要求全焊透的一、二級焊縫超聲波、射線探傷檢測報告；焊接球節(jié)點網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點相關(guān)線焊縫的內(nèi)部缺陷分級及探傷報告
（4）制作和安裝的高強度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復(fù)驗報告；
（5）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；
（6）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測量值檢查記錄表；
（7）鋼結(jié)構(gòu)用防腐和防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明書；

（8）危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)拼裝記錄；
（9）鋼結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件；
（10）隱蔽工程驗收記錄；
（11）鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火涂裝檢查記錄；
（12）沉降觀測記錄及評價報告；
（13）鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；
（14）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄。

二、房屋損壞趨勢檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：、初始檢測：（）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標(biāo)記。（）在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測點。
建筑及區(qū)域環(huán)境振動（振動測試）危房鑒定：
振動試驗是指評定產(chǎn)品在預(yù)期的使用環(huán)境中抗振能力而對受振動的實物或模型進行的試驗。根據(jù)施加的振動載荷的類型把振動試驗分為正弦振動試驗和隨機振動試 驗兩種。

正弦振動試驗包括定額振動試驗和掃描正弦振動試驗。掃描振動試驗要求振動頻率按一定規(guī)律變化，如線性變化或指數(shù)規(guī)律變化。振動試驗設(shè)備分為加載設(shè) 備和控制設(shè)備兩部分。加載設(shè)備有機械式振動臺、電磁式振動臺和電液式振動臺。電磁式振動臺是目前使用廣泛的

一種加載設(shè)備。振動控制試驗用來產(chǎn)生振動 和控制振動量級的大小。
危房鑒定振動控制設(shè)備應(yīng)具備正弦振動控制功能和隨機振動控制功能。振動試驗主要是環(huán)境模擬，試驗參數(shù)為頻率范圍、振動幅值和試驗持續(xù)時間。

在下列情況下,應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進屋建筑專項鑒定:對維修改造有要求的;結(jié)構(gòu)需進行耐久性治理的;結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響的;結(jié)構(gòu)或地基需進行長期監(jiān)測的。
建筑材料檢測：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構(gòu)件物理、能檢測。包括預(yù)應(yīng)力鋼絲絞線力學(xué)性能、預(yù)應(yīng)力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗、螺栓拉拔試驗、植筋拉拔試驗等技術(shù)。

在危險構(gòu)件的房屋如何處理?
　　對于存在危險構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況采取下列5種處理措施：
　　減少結(jié)構(gòu)使用荷載；
　　加固或更換危險構(gòu)件；
　　架設(shè)臨時支撐；
　　觀察使用或停止使用；
　　拆除部分或全部構(gòu)件危房鑒定。

危房鑒定的申請人、危險房屋處理的責(zé)任人是誰?
房屋所有人或使用人可對房屋提出危房鑒定申請，檢測鑒定費用由其承擔(dān)危房鑒定。
房屋所有人對經(jīng)過鑒定的危險房屋，按照鑒定機構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理。這種結(jié)構(gòu)的整體性和系統(tǒng)性嚴(yán)重不足，在構(gòu)造上也存在著嚴(yán)重的不科學(xué)的現(xiàn)象。對于這種建筑結(jié)構(gòu)來說，在進行抗震鑒定工作的過程中應(yīng)該以增加少量造價的原則為基礎(chǔ)，努力提升建筑的抗震能力。另外，工作人員還應(yīng)該做到因地制宜，就地取材，提升建筑的經(jīng)濟性和穩(wěn)定性。