建筑構(gòu)件達(dá)到耐火極限有三個(gè)條件，即：失去支持能力；完整性；失去隔火作用時(shí)為止的這段時(shí)間；只要三個(gè)條件中達(dá)到任一個(gè)條件，就確定其達(dá)到其耐火極限了。
1）、失去支撐能力：如果試件在試驗(yàn)中受到火焰或高溫作用下，承載能力和剛度降低，截面縮小，承受不了原設(shè)計(jì)的荷載而發(fā)生跨塌或變形量超過規(guī)定數(shù)值，則表明失去支持力。
2）、失去完整性：主要指薄壁分隔構(gòu)件（如樓梯、門窗、隔墻、吊頂?shù)龋┰诨鹧婊蚋邷刈饔孟拢l(fā)生爆裂或局部塌落，形成穿透裂縫或孔洞，火焰穿過構(gòu)件，使其背面可染物燃燒起來。如樓板受火焰或高溫作用時(shí)，完整性被破壞，火焰穿到上層房間，表明樓板的完整性被破壞。
3）、失去隔火作用：主要指起分隔作用的構(gòu)件失去隔熱過量熱傳導(dǎo)的性能。在試驗(yàn)中，如果構(gòu)件的背火面測得的平均溫度超過140℃，或背火面任一點(diǎn)溫度超過初始溫度180℃時(shí)，均表明構(gòu)件失去隔火作用。

確定建筑物的耐火等級的目的主要是使不同用途的建筑物具有與之相適應(yīng)的耐火安全設(shè)施。建筑物不但要考慮本身的耐火強(qiáng)度，還要考慮周邊建筑的防火要求，所以就出現(xiàn)了建筑物之間的防火間距，它可以有效防止火災(zāi)蔓延擴(kuò)大。

防火間距
①防火間距應(yīng)按相鄰建筑外墻的近距離計(jì)算。當(dāng)外墻有可燃構(gòu)件時(shí)，應(yīng)從其的部分外檐算起。
②兩座高層建筑相鄰較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑物面高15米并在此以下范圍內(nèi)的墻不開設(shè)門、窗洞口的防火時(shí),其間距可不限。
③相鄰的兩座高層建筑，當(dāng)相鄰較高一面外墻為耐火極限不低于2h ，墻上開口部位設(shè)有防火門、窗或防火卷簾時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不小于4米。
④相鄰的兩座高層建筑，較高一座的屋頂不開設(shè)天窗，屋頂承重構(gòu)件的耐火極限不低于1h 。且比相鄰較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4米。