包括項目總平面圖(要詳細標明已有設(shè)施和擬建設(shè)施)、主要技術(shù)參數(shù)和工藝流程圖等;
五、項目總投資估算、融資方案及財務(wù)評價
包括分項詳細投資估算表或投資概算表，融資方案中資金來源的詳細說明，財務(wù)評價中的主要靜態(tài)和動態(tài)經(jīng)濟指標;
六、項目風險分析及控制風險措施
包括項目融資風險、建設(shè)風險和運營管理風險及相應(yīng)的控制風險措施等;
七、項目招標內(nèi)容
包括土建工程、設(shè)備的擬招標規(guī)模(數(shù)量)和投資額度等。

市場營銷，你的市場影響策略應(yīng)該說明以下問題:
1、營銷機構(gòu)和營銷隊伍
2、營銷渠道的選擇和營銷網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)
3、廣告策略和促銷策略
4、價格策略
5、市場滲透與開拓計劃
6、市場營銷中意外情況的應(yīng)急對策

寫項目申請融資報告投資價值評價--投資價值評價是整個融資專案的重中之重，也是投資方認定項目及其屬行業(yè)投資價值的重要依據(jù)。在投資價值評價部分需要對項目所處的行業(yè)進行定量的發(fā)展趨勢、波動性、周期性分析判斷，并據(jù)此判斷行業(yè)的投資價值。以此為基礎(chǔ)，細化至本項目的投資價值分析，主要從項目的成長性、可行性及優(yōu)性進行分析。投資價值評價包括兩部分，一為行業(yè)投資價值，二為項目投資價值。

融資計劃書需要內(nèi)容完整但。我們來看看一份完整的創(chuàng)業(yè)計劃書包含哪些內(nèi)容，而哪些內(nèi)容又分析。

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一、概要

概要是整個計劃書的部分，一般需要簡要介紹全篇融資計劃書的核心內(nèi)容。主要內(nèi)容包括：企業(yè)名稱和性質(zhì)；主要產(chǎn)品和業(yè)務(wù)范圍；管理團隊簡介；申請融資的金額和形式、股權(quán)比例和價格；資金需求的時機和使用方式；投資者的；企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)；市場概貌；經(jīng)營模式闡述等。

投資人的時間是很寶貴的，通常情況下，大致瀏覽了你的概要，才會決定是否深入了解你的全部內(nèi)容。


二、產(chǎn)品

產(chǎn)品是融資計劃書的，是的內(nèi)容，也是需要介紹清楚的內(nèi)容。創(chuàng)業(yè)者需要在這一部分快速地介紹公司業(yè)務(wù)和主要產(chǎn)品，要求簡單清晰明了，直觀易懂。如果產(chǎn)品暫時沒有原型，需要邏輯清楚的說明產(chǎn)品和業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容；如果已經(jīng)有產(chǎn)品原型，可以用產(chǎn)品的截圖來說明大概功能，比較直觀；如果產(chǎn)品已經(jīng)運營一段時間了，需要展示相關(guān)數(shù)據(jù)，比如用戶數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)、利潤率等。


二、市場

，介紹目標市場和市場容量，好是用直觀的數(shù)據(jù)講清細分市場的真實規(guī)模。

第二，說明目標市場尚未滿足的用戶的痛點，這種用戶痛點正式你的產(chǎn)品進入市場的切入點。需要注意，市場分析不是羅列數(shù)字，是這些數(shù)字跟你有什么關(guān)系。

投資人真正關(guān)心的不是這個行業(yè)有多大，而是這個行業(yè)這么大，跟你有什么關(guān)系？哪部份是你的市場？用多長時間可以做到多少占有率？