定期查看庫板表面有無破損、變形、變色等情況。如發(fā)現(xiàn)庫板有局部損壞，應(yīng)及時進行修復(fù)，防止問題擴大。對于較小的裂縫或孔洞，可以使用的庫板修補材料進行填補；對于較大面積的損壞，可能需要更換整塊庫板。


明確雙方在冷庫維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任。通常情況下，出租方負責(zé)冷庫的主體結(jié)構(gòu)和制冷系統(tǒng)等主要設(shè)備的正常維護和維修，但因承租方使用不當造成的損壞除外；承租方應(yīng)負責(zé)冷庫內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，以及對日常使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知出租方。同時，規(guī)定維修費用的承擔(dān)方式，以及在維修期間對承租方使用冷庫的影響應(yīng)如何處理等。

檢查制冷機組的運行聲音是否正常，有無異常振動或噪音。啟動和停止制冷機組，觀察其啟動是否迅速，停機是否平穩(wěn)，制冷系統(tǒng)的壓力是否在正常范圍內(nèi)。此外，還需查看制冷系統(tǒng)的各個部件，如壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、膨脹閥等，是否有泄漏、結(jié)霜等異?，F(xiàn)象?？梢酝ㄟ^聞氣味來判斷是否有制冷劑泄漏，因為制冷劑泄漏時可能會有刺鼻的氣味。

電氣系統(tǒng)
線路檢查：定期查看電氣線路是否有破損、老化、短路等問題，插頭、插座是否接觸良好。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時更換線路或維修插座，每月至少進行一次全面檢查。
電器元件維護：檢查接觸器、繼電器等電器元件的觸點是否有燒蝕現(xiàn)象，如有需要及時更換。同時，確保各電器元件的散熱良好，避免因過熱而損壞。


約定雙方在保險方面的責(zé)任。一般來說，出租方應(yīng)負責(zé)為冷庫購買財產(chǎn)保險，以保障冷庫在遭受自然災(zāi)害、意外事故等情況下的損失；承租方則應(yīng)考慮為存儲在冷庫內(nèi)的貨物購買保險，以保障貨物的安全。同時，明確在發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)如何配合保險公司進行理賠等相關(guān)事宜。

規(guī)定承租方對集裝箱冷庫的使用范圍和用途，明確禁止將冷庫用于違法或違反合同約定的其他用途。例如，禁止在冷庫內(nèi)存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品；限制承租方對冷庫進行改造或增設(shè)其他設(shè)備，如需進行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。