資產(chǎn)評估的流程：
1、前期準(zhǔn)備階段
承接業(yè)務(wù)、簽訂合同、收取預(yù)付款、評估機(jī)構(gòu)列出所需資料清單、資料簽收、評估小組考察現(xiàn)場。
2、評估估算階段
收集數(shù)據(jù)、驗證資料、核實(shí)資產(chǎn)、市場調(diào)研、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。
3、出具報告階段
出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費(fèi)，提交報告、資料存檔備案

征收的過程中，被征收人總是處于弱勢地位，我們可以采取的途徑就是通過運(yùn)用評估報告維護(hù)自身權(quán)益。征收項目開始后，被征收人應(yīng)盡快尋求人士的幫助，比如的評估咨詢，針對征收企業(yè)進(jìn)行價值評定和估算

隨著城市園林綠化的普及和廣泛應(yīng)用，評估的工作中對于園林綠化的評估也會有更多的涉及。在這里對實(shí)際評估苗木時遇到的一些問題做提出，希望引起相關(guān)人員的關(guān)注和探討。 看一下一般評估機(jī)構(gòu)在對苗木評估中的單價組成。通常主要分為兩部分，苗木本身的價格以及涉及到苗木的間接費(fèi)用。其中間接費(fèi)用又可以因為不同的目的而劃分為移栽費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)用，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。而這些費(fèi)用又可以進(jìn)一步細(xì)分成人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)，損耗費(fèi)等等。

在評估完成后對苗木的安置。雖然苗木安置與評估人員可能已無太大關(guān)聯(lián)，但因為評估價格的性質(zhì)和價格大小也會對安置產(chǎn)生一定的影響。

評估人員素質(zhì)的高低，直接影響著苗木評估工作的質(zhì)量。評估人員的的選擇主要從以下幾個方面進(jìn)行：一是參與苗木評估的工作人員要有較扎實(shí)的林業(yè)經(jīng)濟(jì)知識和具有豐富的鄉(xiāng)土樹種苗木經(jīng)營、利用、管理的實(shí)踐知識。二是參與苗木評估的工作人員要有良好的職業(yè)道德。牢固樹立“為民造福、為爭光、為城建做貢獻(xiàn)的思想，樹立牢固的世界觀、人生觀、價值觀，強(qiáng)化與城市拆遷工作同命運(yùn)的責(zé)任感。三是參與評估的工作人員要有較強(qiáng)的法制觀念。認(rèn)真遵循拆遷的法律法規(guī)，不評人情苗，不搞特權(quán)事，經(jīng)受住各種誘惑和不正之風(fēng)的考驗。不以權(quán)謀私，徇私枉法，使評估工作科學(xué)化、規(guī)范化、制度化。

現(xiàn)在農(nóng)村的很多土地被用來種植苗圃的，如果發(fā)生改革，想要建設(shè)更大更強(qiáng)的建設(shè)設(shè)施，那么就會需要征收一些土地來進(jìn)行建設(shè)，一般的如果征收的土地是苗圃的話，在賠償?shù)臅r候是會有一些不一樣的地方，有多種因素來影響價值。因此就需要評估人員對苗木實(shí)際種植情況進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，逐個分析。