近年來,越來越多的項目審批需要提供可行性研究報告,那么,可行性研究報告的用途到底有哪些呢?總結(jié)起來,主要是以下幾點:
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告。
4、用于申請進口設(shè)備免稅。
5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。
可行性研究報告的編制要求:
1、站在客觀公正的立場進行調(diào)查研究,做好基礎(chǔ)資料的收集工作,對于收集的基礎(chǔ)資料,要按照客觀實際情況進行論證評價,如實地反映客觀經(jīng)濟規(guī)律,從客觀數(shù)據(jù)出發(fā),通過科學分析,得出項目是否可行的結(jié)論;
2、可行性研究報告的內(nèi)容深度達到國家規(guī)定的標準,基本內(nèi)容要完整。先論證,后決策;處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關(guān)系,哪一個階段發(fā)現(xiàn)不可行都應(yīng)當停止研究;
要將調(diào)查研究貫徹始終,一定要掌握切實可靠的資料,以資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續(xù)性;多方案比較,擇優(yōu)選取、對于涉外項目,可行性研究的內(nèi)容及深度還應(yīng)盡可能與國際接軌;
3、為可行性研究的工作質(zhì)量,應(yīng)咨詢設(shè)計單位足夠的工作周期,防止因各種原因的不負責任草率行事。
編制可行性研究報告的注意事項:
1、設(shè)計方案:報告的主要任務(wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證,所以設(shè)計研究方案,才能明確研究對象。
2、內(nèi)容真實:報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),真實可靠,不許有任何偏差及失誤、報告中所運用資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復(fù)核實,以確保內(nèi)容的真實性。
3、預(yù)測準確:可行性研究是投資決策前的活動,它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對事物未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計,具有預(yù)測性。因此,進行深入地調(diào)查研究,充分地占有資料,運用切合實際的預(yù)測方法,科學地預(yù)測未來前景。
4、論證嚴密:做到運用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析,既要作宏觀的分析,又要作微觀的分析。
可行性研究報告的分類:
可行性研究報告主要分為:審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告兩大類。
1.審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響;具體概括為:立項審批,產(chǎn)業(yè)扶持,中外合作、股份合作、組建公司、征用土地。
2.融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為:銀行貸款,融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
一份合格的項目可行性研究報告,它的基本格式是怎樣的?
項目可行性研究報告的基本格式包括首頁、標題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分。
首頁:主要注明項目名稱,項目主辦單位及負責人,可行性研究單位名稱,可行性研究的技術(shù)負責人,經(jīng)濟負責人、參加研究人員名單及報告完成日期等;
標題:一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內(nèi)容,如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》;
前言:一般簡要介紹項目研究的背景,項目實施的相關(guān)因素和主要目的和意義,可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內(nèi)容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關(guān)摘要;
正文:該部分是報告的主體,要求列舉事實,運用系統(tǒng)分析方法,綜合考慮各方面的因素,對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預(yù)測、不同類型的可行性報告在該部分通常具有不同的側(cè);
結(jié)論:在對項目進行可行性分析和預(yù)測的基礎(chǔ)上,從整體角度作出科學評價,并與相關(guān)方案進行優(yōu)劣比較,終獲得明確的行動主張、有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議;
附件:為了結(jié)論的需要,在可行性報告正文結(jié)束后補充的相關(guān)材料,主要包括試(實)驗數(shù)據(jù)、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。
您是否正在被這些問題困擾?
項目思路梳理困難,缺乏商業(yè)邏輯;找不到項目所需數(shù)據(jù),方案沒有說服力;不知道報告如何編寫,無從下筆;不清楚當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃;不知道項目立項流程及所需資料;不了解審批人員關(guān)注點,擔心審批不通過。
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編寫項目可行性研究報告需要準備的材料:
1.企業(yè)概況:企業(yè)名稱、公司性質(zhì)、法人、聯(lián)系方式、注冊資金、經(jīng)營范圍、企業(yè)簡介及近3年財務(wù)經(jīng)濟狀況。
2.項目概括:項目名稱、項目性質(zhì)、項目建設(shè)地點、項目起止年限、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容;項目建設(shè)背景、項目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場定位、資源優(yōu)勢及有利條件。
3.項目資金情況:項目總投資、建設(shè)投資、流動資金、(總投資、固定資產(chǎn)投資、流動資金等是否有限制)資金來源及籌措方案(自籌、申請國家補貼、貸款)。
4.項目產(chǎn)品方案:產(chǎn)品方案、產(chǎn)量、用途、產(chǎn)品特點、質(zhì)量指標及預(yù)計售價。
5.工藝方案:生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡述、項目產(chǎn)品專利情況。
6.原輔料及其燃料動力消耗:項目產(chǎn)品原輔料消耗量、質(zhì)量要求、運輸方式。儲存方式、周轉(zhuǎn)周期、大儲量、原輔材料價格及物料平衡、水平衡。
7.設(shè)備選型:設(shè)備來源、規(guī)格、型號、價格、設(shè)備優(yōu)勢及特點簡述。
8.土建部分:項目占地面積,建筑結(jié)構(gòu)面積,道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等技術(shù)指標。土地來源方式及價格、土地權(quán)屬性質(zhì)及使用年限,是否存在拆遷問題??傮w規(guī)劃、建筑方案及結(jié)構(gòu)形式、項目所在地的區(qū)域位置、建筑總平面布置圖。
9.公用工程方面:供電電源基本情況電價;水源基本情況水價;外部交通及通訊狀況;水、電、燃氣價格及供應(yīng)情況及公用工程說明及主要設(shè)備明細表。
10.項目安排:項目組織機構(gòu)設(shè)置、勞動定員情況及數(shù)量。人員工資、工作天數(shù)及班制,項目建設(shè)期和項目計算期。
11.財務(wù)方面:項目預(yù)計收入基本情況。
12.相關(guān)文件;項目地理位置圖;項目總體規(guī)劃平面布置圖;項目主要土建工程平面設(shè)計圖;其他相關(guān)圖件。
可行性研究報告的特點:
1.科學性
可行性研究報告作為研究的書面形式,反映的是對行為項目的分析、評判,這種分析和評判應(yīng)該是建立在客觀基礎(chǔ)上的科學結(jié)論,所以科學性是可行性研究報告的特點??尚行匝芯繄蟾娴目茖W性體現(xiàn)在可行性研究的過程中,即整個過程的每一步部力求客觀全面。其次,科學性體現(xiàn)在分析中,即用正確的理論和依據(jù)相關(guān)政策來研究問題。其次是體現(xiàn)在對可行性研究報告的審批過程中,這種審批過程,對科學的決策起到了重要的作用。
2.詳備性
可行性研究報告的內(nèi)容越詳備越好。如果是關(guān)于一個項目的報告,一般說來,應(yīng)從它的自主創(chuàng)新、環(huán)境條件、市場前景、資金狀況、原材料供應(yīng)、技術(shù)工藝、生產(chǎn)規(guī)模、員工素質(zhì)等諸多方面,進行必要性、適應(yīng)性、可靠性、性等多角度的研究,將每一種數(shù)據(jù)展現(xiàn)出來,進行比較、甄別、權(quán)衡、評價。只有詳盡完備地研究論證之后,其“可行性”或“不可行性”才能顯現(xiàn),并獲得批準通過。
3.程序性
可行性研究報告是決策的基礎(chǔ)。為決策的科學正確,一定要有可行性研究這么一個過程,后的獲批也一定要經(jīng)過相關(guān)的法定程序。在寫作上,有些需要加上封面,按照不同的內(nèi)容性質(zhì)而分章分節(jié)地逐一說明。這些程序性的要求和處理手法,是可行性研究報告的一大特色。
可行性研究報告的作用:
1、建設(shè)項目論證、審查、決策的依據(jù)。
2、編制設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計的依據(jù)。
3、籌集資金,向銀行申請貸款的重要依據(jù)。
4、申請專項資金,向有關(guān)主管部門申請專項資金的重要依據(jù)。
5、股票發(fā)行,向證監(jiān)會申請股票上市的重要依據(jù)。
6、取得用地,向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請用地的重要依據(jù)。
7、與項目有關(guān)的部門簽訂合作,協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。
8、引進技術(shù),進口設(shè)備和對外談判的依據(jù)。
9、環(huán)境部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)。