電梯井防水所采用的施工方案具體操作方法如下：，將不密實的混凝土剔除，采用無機(jī)滲透性剛性防水材料和速凝劑堵漏，對線管內(nèi)部滲漏水堵漏，在堵漏時塞實，從而增加密實度；其次，將基層表面清洗干凈，要保持充分濕潤，干凈、粗糙、堅固，噴涂防水抗?jié)B材料 ；再次，用高一強(qiáng)度等級的微膨脹混凝土澆灌密實；后測試不漏水即可；如果還漏水，找出漏水點的滲漏原因，根據(jù)滲漏原因及結(jié)合現(xiàn)實情況，制定出相應(yīng)的處理方案，比如高壓注漿，進(jìn)行缺陷修復(fù)，結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)及防水抗?jié)B處理。

地下室防水補(bǔ)漏涂料的施工工藝
1.工程項目的順序：基層處理，先涂刷底層涂料，還有涂布道涂膜防水層，那么涂布面涂膜防水層，在質(zhì)量檢測工程驗收達(dá)標(biāo)后，再開展下道工序卷材工程。
2.其次，施工前要檢測，還有基層要扎扎實實具有一定抗壓強(qiáng)度，而且表面無浮土砂粒等污染物?；鶎舆€應(yīng)干燥，含水率應(yīng)超過9%為宜。
3.后，涂布次序先要先垂直面，然后水平面，先陰陽角及細(xì)節(jié)方面處理后大面積各層涂布方位應(yīng)平整。

地下室防水補(bǔ)漏的做法
1.在做地下室防水的時候，室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水項目分為砼結(jié)構(gòu)施工、抗?jié)B砼構(gòu)造自防水。還有別墅地下室基礎(chǔ)底板抗?jié)B級別為0.6Mpa防水結(jié)構(gòu)砼的砂漿配合比應(yīng)根據(jù)實驗室確定，抗?jié)B級別應(yīng)該比設(shè)計方案級別高(0.2Mpa)。
2.基礎(chǔ)底板防水層為三道，它使用防水卷材—涂料融合的防水方案。防水卷材使用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷料，防水涂料使用2㎜厚聚氨酯防水涂料。
3.地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)除地下室外墻抗?jié)B砼構(gòu)造自防水外，那么同樣做三道防水層，它使用防水卷材—涂料融合防水方案，防水卷材應(yīng)用1.5㎜厚三元乙丙膠防水材料，防水涂料應(yīng)用2㎜厚聚氨酯防水材料。但是防水層的保護(hù)層厚度應(yīng)用40厚聚苯板。側(cè)墻保護(hù)層以外開鑿1米之內(nèi)要用2：8灰土層次壓實回填土。壓實系數(shù)>0.95。
4.后，別墅地下室不在上端建筑主體內(nèi)時，頂板上需做防水，還有防水層一樣使用防水卷材—涂料結(jié)合防水方案，防水層保護(hù)層為50㎜厚C20細(xì)石砼。

地下室漏水解決方案-注入法
地下室寬度在0.2mm以上的靜止裂縫、貫通性裂縫或施工縫位置發(fā)生漏水時，可采用注水法處理。根據(jù)滲出水的情況在結(jié)構(gòu)上配置注水孔，分散成梅花形狀、三角形或單字形狀，進(jìn)行注水處理，在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水窗簾。
也可以采用“表面層封閉澆注”的方法。 引水后，用聚合物水泥防水砂漿涂抹大面積，要求砂漿強(qiáng)度后，從引水的管道中停水。

天溝防水補(bǔ)漏的增強(qiáng)處理，一般在做天溝防水之前要對天溝做增強(qiáng)防水處理。也就是在鋪設(shè)高聚物改性瀝青防水卷材之前，對天溝等薄弱部位加強(qiáng)處理。一般來說，處理這些薄弱部位有兩種方法，下面逐一給大家分析。種方法是采用非硫化密封膠片或者是自硫化密封膠片粘貼，以此作為一種加強(qiáng)層。不過現(xiàn)在這種方法用的越來越少用，材料不太好買，而且施工要求過高。第二種方法是采用聚氨酯涂膜防水材料處理。涂膜防水材料可按照這個比例來進(jìn)行配置：按照涂膜的兩種組成成分甲料和已料，甲料和已料的比例是1: 1.5的比例配合，然后攪拌均勻，涂刷在天溝內(nèi)部的周圍和天溝墻體上。涂刷的寬度應(yīng)距離邊緣不得小于20公分。涂膜的厚度大概控制在2mm左右。另外還需要注意，在涂刷涂膜后二十四小時以后，才可以進(jìn)行下一道工序的施工。

女兒墻陰角滲漏
滲漏分析：女兒墻陰角由于結(jié)構(gòu)層不密實或不均勻沉降造成開裂滲漏。

參考方案：鑿到樓板結(jié)構(gòu)層→盡量磨平清理干凈→干燥基面加固二合一或砼二號→隔離紙→膠或粘彈膠→回填復(fù)原。