定期對庫板的保溫性能進行檢測，可通過測量庫內(nèi)不同位置的溫度分布，以及與庫外環(huán)境溫度的對比，來判斷庫板的保溫效果是否良好。如發(fā)現(xiàn)保溫性能下降，要及時查找原因，可能是庫板受潮、老化或有破損，針對具體問題采取相應的解決措施。

定期查看庫板表面有無破損、變形、變色等情況。如發(fā)現(xiàn)庫板有局部損壞，應及時進行修復，防止問題擴大。對于較小的裂縫或孔洞，可以使用的庫板修補材料進行填補；對于較大面積的損壞，可能需要更換整塊庫板。


庫體及保溫
庫體檢查：經(jīng)常檢查庫體的密封性能，查看庫門、庫板連接處是否有縫隙，如有縫隙及時用密封膠進行封堵。同時，檢查庫板有無損壞、變形，如有損壞應及時更換庫板，以保溫效果。
庫門保養(yǎng)：保持庫門的清潔，定期清理門封條上的灰塵和雜物，防止封條老化、變形，影響密封效果。門的合頁、門鎖等五金件要定期潤滑，門的開關(guān)靈活。
地面維護：防止地面被尖銳物體劃傷，避免重物撞擊地面，以免破壞地面的保溫層和防水層。如發(fā)現(xiàn)地面有損壞，應及時修復。


明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租和退租的相關(guān)規(guī)定。例如，規(guī)定承租方如需續(xù)租，應在租賃期滿定時間內(nèi)書面通知出租方；同時，說明退租時承租方應提前通知出租方的時間，以及在退租時冷庫應保持的狀態(tài)。

檢查冷庫的電氣線路是否布置整齊、規(guī)范，有無亂拉亂接電線的現(xiàn)象。電線應采用符合國家標準的阻燃電線，并且要有良好的絕緣性能。查看電線的敷設方式，是否采用了穿管保護，避免電線直接暴露在外，以防發(fā)生短路或漏電事故。


檢查庫門的開關(guān)是否靈活，關(guān)閉后是否密封良好。庫門的保溫性能應與庫體相當，門的五金配件，如合頁、門鎖等，應無損壞且能正常使用?？梢栽趲扉T關(guān)閉后，用手電筒在庫內(nèi)照射，檢查門與門框之間是否有光線泄漏，以此來判斷門的密封效果。

電氣系統(tǒng)
線路檢查：定期查看電氣線路是否有破損、老化、短路等問題，插頭、插座是否接觸良好。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時更換線路或維修插座，每月至少進行一次全面檢查。
電器元件維護：檢查接觸器、繼電器等電器元件的觸點是否有燒蝕現(xiàn)象，如有需要及時更換。同時，確保各電器元件的散熱良好，避免因過熱而損壞。


通風系統(tǒng)
通風口清潔：定期清理通風口的灰塵和雜物，確保通風順暢。通風口的濾網(wǎng)應每 1 - 2 周清洗一次，以空氣質(zhì)量和通風效果。
風機檢查：檢查風機的運行情況，包括風機的轉(zhuǎn)速、風量是否正常，有無異常噪音和振動。如發(fā)現(xiàn)風機故障，應及時維修或更換。


檢查庫門的密封膠條和庫板的拼接處。密封膠條若有老化、變形或損壞，應及時更換，以確保冷庫的密封性，防止冷氣泄漏。庫板拼接處如有縫隙，可用密封膠進行封堵，阻止空氣和水汽進入庫板夾層。