2021年建設(shè)工程造價管理清單計價造價預(yù)控操作實務(wù)專題培訓(xùn)班通知

各有關(guān)單位：

為貫徹落實辦公廳《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）關(guān)于“要完善工程建設(shè)組織模式，加快推行工程總承包；要優(yōu)化建筑市場環(huán)境，建立統(tǒng)一開放市場，加強承包履約管理,完善工程量清單計價體系，合理確定和有效控制工程造價”的要求，深入學習《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF-2020-0216)、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》(建市[2019]12號)、《人大法工委對地方性法規(guī)中以審計結(jié)果作為投資建設(shè)項目竣工結(jié)算依據(jù)有關(guān)規(guī)定的研究意見》（法工委函〔2017〕2號）以及國家與地方新的計價政策文件，更好地抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)管好投資、控制造價，規(guī)范工程項目合同管理，處理好工程結(jié)算中各類問題，尤其是影響下的工程履約和造價調(diào)整問題以及總承包計價中的一些新生問題。特舉辦此次培訓(xùn)班。

本次培訓(xùn)旨在幫助相關(guān)人員掌握工程造價管控、總承包管理、合同管理、建筑業(yè)營改增、工程審計等方面的政策法規(guī)；厘清項目實施中的、難點、疑點、焦點等共性問題；拓寬解決問題的思路、方法，有效防范風險，提高素養(yǎng)和能力，促進項目管理發(fā)展。現(xiàn)將具體事項通知如下：

一.培訓(xùn)內(nèi)容

一部分：

（一）新工程總承包、工程造價、工程合同及工程審計等領(lǐng)域的政策文件解讀

1.《辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）

2.《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF-2020-0216)

3.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》(建市[2019]12號)；

4.現(xiàn)行國家清單計價系列規(guī)范及相關(guān)計價定額

5.國家和地方關(guān)于肺炎影響下的工程合同履約及工程價款調(diào)整的指導(dǎo)意見

6.建筑業(yè)營改增計稅政策文件（財稅〔2016〕36號、財稅〔2017〕58號、2018年第42號公告、2019年第31號公告等）

7.工程審計政策文件（《審計署關(guān)于進一步完善和規(guī)范投資審計工作的意見》（審?fù)栋l(fā)〔2017〕30號）、《審計署辦公廳印發(fā)<關(guān)于進一步完善和規(guī)范投資審計工作的意見>貫徹落實中常見問題解答的通知》（審辦投發(fā)〔2019〕59號）、《審計署辦公廳關(guān)于進一步嚴格規(guī)范投資審計工作的通知》（審辦投發(fā)〔2019〕95號）、《人大法工委對地方性法規(guī)中以審計結(jié)果作為投資建設(shè)項目竣工結(jié)算依據(jù)有關(guān)規(guī)定的研究意見》（法工委函〔2017〕2號）等）

第二部分：

（一）2020版《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》修訂背景

1.國家和地方層面大力推進工程總承包發(fā)展；

2.在建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級中推行工程總承包合同示范文本的重要性。

（二）《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀、應(yīng)用

1.如何做好發(fā)包人的管理

2.如何區(qū)分稅率，細化合同價格組成

3.完善工程總承包項目管理架構(gòu)，明確關(guān)鍵管理人員定義

4.《發(fā)包人要求》《項目清單》《價格清單》等文件作為工程總承包合同的組成部分

5.發(fā)承包雙方合理分擔風險

6.承包人基于工程總承包合同的賠償高限額

7.發(fā)包人提供資金來源證明的義務(wù)

8.發(fā)包人應(yīng)當提供支付義務(wù)

9.聯(lián)合體模式承包工程的關(guān)鍵內(nèi)容

10.區(qū)分責任主體，細化市場價格波動對合同價格的影響，引入《價格指數(shù)權(quán)重表》降格調(diào)整爭議

11.引入“工程師”替代監(jiān)理，并完善工程師確定程序和效力

12.竣工試驗、竣工驗收條件、程序和退場要求，竣工試驗、試運行、竣工后試驗等流程

13.不再界定變更范圍，通過界定變更權(quán)來認定是否構(gòu)成變更

14.進度款支付中人工費分賬機制，保障農(nóng)民工工資支付

15.質(zhì)保金的形式和金額，與當下倡導(dǎo)以及新規(guī)要求的額度調(diào)整匹配合同解除后的結(jié)算原則

16.多元化爭議解決渠道，引入FIDIC爭議評審機制

第三部分：

（一）工程造價控制、合同管理與工程審計實務(wù)與案例分析  

1.工程計價范圍與合同義務(wù)分析

2.工程造價構(gòu)成與性質(zhì)分析

3.分部分項工程量清單計價與案例分析

4.措施項目清單計價與案例分析

5.合同價格形式的選擇與設(shè)計

6.暫估價工程計價管理與案例

7.暫估價材料設(shè)備認質(zhì)認價管理與案例

8.總承包服務(wù)費計價與案例分析

9.工程計量支付/過程結(jié)算

10.工程計價風險與價格調(diào)整

11.工程量變更結(jié)算中“不平衡單價”處理

12.工程實體內(nèi)容變更計價爭議與案例

13.工程措施方案變更的責任分析與計價處理

14.工程簽證與索賠管理典型案例分析

15.營改增下工程計價結(jié)構(gòu)分析

16.營改增下工程計稅方法選擇

17.營改增下工程計稅政策執(zhí)行

18.營改增下工程計稅糾紛判例解析

19.總承包計價機制及案例分析

20.總承包合同價格形式：“總價合同”/“單價合同”/“費率合同”；

22.總承包計價范圍與限額設(shè)計

23.總承包結(jié)算及典型案例分析

24.工程審計取證方法與定性標準

25.工程結(jié)算審計及案例分析

26.總承包工程審計風險分析

27.全過程工程造價控制體系構(gòu)建與案例

二、培訓(xùn)對象

各地建設(shè)項目管理、招標投標、公共資源交易、工程交易、投資項目評審等、各業(yè)主單位、工程建設(shè)、項目開發(fā)、合同管理、工程造價、審計監(jiān)察、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目管理相關(guān)工作人員；社會事業(yè)及科研機構(gòu)相關(guān)工作人員等。

三、授課

擬邀請國家發(fā)改委、住建部、行業(yè)協(xié)會等參與新規(guī)范編寫的有關(guān)現(xiàn)場授課，結(jié)合經(jīng)典案例和實例分析，并進行現(xiàn)場答疑和互動交流。

四、時間地點 

2021年03月26日—03月31日 （26日全天報到）廣州市

2021年04月22日—04月27日 （22日全天報到）重慶市

2021年05月21日—05月26日 （21日全天報到）成都市

2021年06月25日—06月30日 （25日全天報到）青島市

2021年07月17日—07月22日 （17日全天報到）呼和浩特市

2021年07月30日—08月04日 （30日全天報到）烏魯木齊市

五、培訓(xùn)費用

A：2980元/人（含培訓(xùn)、資料、課件、場地、午餐費、等）住宿統(tǒng)一安排，費用自理。

B：4980元/人（含培訓(xùn)、資料、課件、場地、、食宿合住標準、交流等）統(tǒng)一安排費用自理。

六、報名方式

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