辦公樓由于人員較多且停留時(shí)間長(zhǎng)，再加上經(jīng)常有商務(wù)談判和參觀活動(dòng)，需要營(yíng)造出簡(jiǎn)潔、大方及干練的氛圍。傳統(tǒng)空調(diào)由于較大的音躁、繁多的內(nèi)外機(jī)和暴露的管線，往往讓整個(gè)辦公區(qū)域顯得凌亂，嘈雜。中央空調(diào)的隱藏性風(fēng)口和低噪音的特性可以顯著地改善這種情況。 辦公樓中央空調(diào)由于面積較大，區(qū)域劃分比較復(fù)雜，一般在選擇機(jī)型的時(shí)候會(huì)選擇風(fēng)管機(jī)、多聯(lián)機(jī)和水冷模塊機(jī)組系統(tǒng)，也可以選擇多種系統(tǒng)搭配使用。這種多樣性的選擇可以很好地適應(yīng)不同結(jié)構(gòu)、不同分區(qū)的辦公樓。 方案對(duì)比： （1）風(fēng)管機(jī)組的特點(diǎn)：機(jī)組新風(fēng)供給和冬季加濕較容易實(shí)現(xiàn)，初投資小，但室內(nèi)機(jī)和風(fēng)管占用一定的空間，對(duì)層高也有要求，且為一開全開式，各空調(diào)房間不能單控制溫度。 （2）多聯(lián)機(jī)組的特點(diǎn)：運(yùn)行費(fèi)用小，占用空間小，室內(nèi)噪聲低，但安裝要求高，需安裝，若發(fā)生制冷劑滲漏，檢漏較困難，且滲漏到相當(dāng)濃度，會(huì)對(duì)人體造成危害。 （3）水冷模塊機(jī)組的特點(diǎn)：各空調(diào)房間能夠單控制，運(yùn)行費(fèi)用低，不占用空間，各房間能單控制，合適性較高，室內(nèi)噪聲低；但水系統(tǒng)較雜，初投資中等；熱泵機(jī)組的噪音較大，對(duì)環(huán)境及相鄰房間有一定影響 由于辦公樓中央空調(diào)的設(shè)計(jì)比家用中央空調(diào)復(fù)雜很多，其中涉及到多種機(jī)型搭配的問(wèn)題，松岳機(jī)電在為辦公樓設(shè)計(jì)中央空調(diào)時(shí)需要與業(yè)主詳細(xì)溝通，密切配合，共同完成中央空調(diào)工程。

一拖多機(jī)組 (1)定頻多聯(lián)機(jī) 把分體空調(diào)集中到一個(gè)室外機(jī)中，多一拖三里面有三臺(tái)壓縮機(jī)，冷媒系統(tǒng)各自立；把明裝壁掛室內(nèi)機(jī)改變成暗藏式；引進(jìn)新風(fēng)困難，是分體空調(diào)的一種變形，臥室內(nèi)風(fēng)機(jī)噪音由低到高要增加7～14分貝，高達(dá)50分貝。每個(gè)臥室需增加長(zhǎng)1.2m以上，寬0.6m，高0.3m的吊頂，另需設(shè)檢修孔；每個(gè)內(nèi)機(jī)都需有冷凝水排放的管路。 冷媒系統(tǒng)立，但電路部分的有共用點(diǎn)；如發(fā)生外風(fēng)機(jī)，外機(jī)溫度探頭、壓力保護(hù)或電器局部短路等故障時(shí)，整套機(jī)器將無(wú)法運(yùn)行。 (2)定、變頻一拖多 其中有1～2臺(tái)變頻壓縮機(jī)或另加1臺(tái)定頻壓縮機(jī)，電路上有射頻干擾，對(duì)電腦有影響。檢修孔新風(fēng)引入吊頂與冷凝水與多聯(lián)機(jī)相同；對(duì)氟管的分支器要求設(shè)計(jì)合理；對(duì)上，下層共用1臺(tái)機(jī)器，管路要求更高；較易在全開啟時(shí)出現(xiàn)末端內(nèi)機(jī)效果太差的情況。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，設(shè)備正常安全運(yùn)行?？照{(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，技術(shù)性較強(qiáng)，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。