隨著人們生活水平提高，對水果需求量增大，若市場上對某類果樹果實需求旺盛，而供應有限，果樹價格可能上漲。供應方面，受種植面積影響，若果農因某水果價格高而紛紛擴大種植面積，果實上市時可能供過于求，導致果樹價格下跌；反之，種植面積減少，供應不足，果樹價格則可能上升。此外，自然災害如暴雨、干旱、臺風等會導致果樹減產甚至絕收，也會造成市場供應減少，推動果樹價格上漲。
注意事項 避免高估 “理論產量”：評估時需以近 3 年實際產量為準，而非品種宣傳的 “高產量”（如某桃樹品種理論畝產 8000 斤，但實際管理中可能僅 5000 斤）。 考慮政策與風險：若果園位于規(guī)劃拆遷區(qū)，需參考當地 “果樹補償標準”（通常按樹齡、樹種分類補償，如盛果期果樹補償 500-2000 元 / 株）；若存在自然災害風險（如北方葡萄需考慮凍害），需扣除風險準備金。 實地考察是關鍵：需現場測量樹高、胸徑（樹干直徑）、冠幅，檢查葉片狀態(tài)（是否發(fā)黃、卷曲）、果實掛果量，避免僅依據書面數據評估。
果樹價值評估的核心邏輯是：“當前狀態(tài)決定基礎，未來收益決定核心，環(huán)境與管理決定潛力”。評估時需結合具體樹種的生長特性、市場數據和實際管理情況，靈活選擇方法（如盛產期以收益法為主，幼樹以成本法為輔），終實現 “價值與經濟收益潛力” 的匹配。
特殊情況的價值考量 稀有 / 特色品種：如古梨樹、瀕危果樹品種，除產果價值外，還需考慮 “種質資源價值”“觀賞價值”，評估時可疊加文化、科研價值。 受災果樹：如遭遇凍害、病蟲害的果樹，需評估恢復可能性（若 1-2 年可恢復產量，價值扣減短期損失；若無法恢復，價值可能僅為清理成本）。 成片果園評估：需考慮規(guī)模效應（如連片管理成本更低、議價能力更強），同時扣除部分果樹的 “無效株”（如病弱樹）價值。
不同樹種、品種的經濟價值差異顯著，是評估的基礎前提： 樹種經濟屬性：樹種的自然生長周期（如桃樹 2-3 年結果，核桃 5-8 年進入盛產期）、經濟壽命（如葡萄盛產期 15-20 年，柑橘 30-50 年）、抗逆性（如是否耐干旱、病蟲害）直接影響產果穩(wěn)定性和收益周期。 品種市場適配性：品種是否符合市場需求（如口感、外觀、耐儲運性），是否為 / 品種（如陽光玫瑰葡萄、沃柑、車厘子櫻桃），會顯著影響果實的市場價格。例如，同一樹齡的普通桃與油蟠桃樹，因果實單價差異，價值可能相差 2-5 倍。
評估時正遇產果期,可以實地抽樣調查,或者設標準株測定。但是,評估時候往往非產果期,所以上級主管部分應盡快組織力量,抓住各樹種產果期調查測產,編制各品種果樹林的產量表。
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