非控股型股權(quán)投資(少數(shù)股權(quán))評估
(1)對于非控股型股權(quán)投資評估,可以采用收益法,即根據(jù)歷史上收益情況和被投資企業(yè)未來經(jīng)營情況及風(fēng)險,預(yù)測未來收益,再用適當(dāng)折現(xiàn)率折算為現(xiàn)值得出評估值。
(2)對于合同、協(xié)議明確約定了投資報酬的長期投資,可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折為現(xiàn)值,作為評估值。
(3)對到期收回資產(chǎn)的實物投資情況,可按約定或預(yù)測出的收益折為現(xiàn)值,再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值,計算評估值。
(4)對于不是直接獲取資金收入,而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟效益的,可通過了解分析,測算相應(yīng)的經(jīng)濟效益,折現(xiàn)計算評估值。
(5)對于明顯沒有經(jīng)濟利益,也不能形成任何經(jīng)濟權(quán)利的投資則按零價值計算。在未來收益難以確定時,可以采用重置價值法進行評估,即通過對被投資企業(yè)進行評估,確定凈資產(chǎn)數(shù)額,再根據(jù)投資方所占的份額確定評估值。
(6)如果進行該項投資的期限較短,價值變化不大,被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實相符,則可根據(jù)核實后的被投資企業(yè)資產(chǎn)負債表上凈資產(chǎn)數(shù)額,再根據(jù)投資方所占的份額確定評估值。
股權(quán)評估報告不是任何自然人、任何組織都可以撰寫的，因為股權(quán)評估報告需要資產(chǎn)評估機構(gòu)蓋章以及至少兩位評估師簽字。
評估收費模式一般是按照評估值的比例計費。 評估值比例收費標準 評估值100萬以內(nèi)：1500元~2500元; 評估值100萬~1000萬以內(nèi)：0.25‰~2.5‰;2500元~25000元; 評估值1000萬~5000萬以內(nèi)：1‰;1萬元~5萬元; 評估值5000萬~1億以內(nèi)：5‰;5萬元~12萬元;
所屬分類：資產(chǎn)評估/股權(quán)資產(chǎn)評估
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