地下室出現(xiàn)漏水，了解一下地下室防水特點：潮濕或有潮氣，影響防水施工;跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫;產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費用;地下室長期浸水。從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水案例來看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，這說明二個方面的問題。
地下室防水補漏工程比較復雜，設計時了解地下土質、水質及地下水位情況，設計時采取有效設防，防水質量。地下室高水位地下室地面時，應該考慮整體鋼筋混凝土，防水效果。地下室設防標高的確定，根據(jù)勘測資料提供的高水位標高，再加上500mm為設防標高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設計。
地下室防水補漏工程設計方案，應該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設計，防水可靠，經(jīng)濟合理?？砂吹叵率曳浪こ淘O防表的要求進行設計。一般地下室防水補漏工程設計，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面處理);卷材防水做法，遵照有關規(guī)定施工。
在建造房屋的時候，施工質量的好壞也會造成深圳地下室防水補漏，相信很多施工隊的施工質量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質量不正規(guī)、不合格，再加上日常維護不當，就很容易導致地下室漏水。
地下室一般由頂板、底板、側墻、樓梯、門窗、采光井等組成。地下室的頂板采用現(xiàn)澆或預制混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計算，防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。
在地下水位地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此具有足夠的強度、剛度、抗?jié)B透能力和抗浮力的能力。地下室的外墻不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產(chǎn)生的側壓力，因此地下室墻的厚度應按計算確定。
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